Observations

Если interest rates начнут расти -- в какой момент логичнее продавать дом?

Некоторые возможные опции:

1) Продать прямо сейчас (current 10-year treasury rate 1.65%) - на случай если при первом же повышении interest rate - случится паника и неожиданный быстрый обвал цен.
Но, насколько я помню, цены на дома быстро не обваливаются (в отличие от стоков).

2) Продать когда interest rates начнут расти (10-year treasury rate > 2%) - потому что уже совсем недалеко до пика, а продавать во время [заканчивающегося] подъема цен легко и приятно.

3) Продать, когда 10-year treasury rate вырастет до 5% - потому что последний пик цен был достигнут летом 2006 года, когда 10-year treasury была ~5%.
https://www.macrotrends.net/2016/10-year-treasury-bond-rate-yield-chart
https://dqydj.com/historical-home-prices/

4) Продать, когда цены на дома перестанут расти - потому что, обычно, после прекращения роста надувающегося пузыря - наступает падение цен.